Dijual Ruko Pinggir Jalan Raya – Langsung Berpenghasilan (Tenant Aktif) Semarang

Jl. Siliwangi No. 1 RT. 01 RW. 02, Semarang Barat, Jrakah, Kec. Tugu, Kota Semarang, Jawa Tengah 50184 (Depan traffic light & Depan Pasar Jrakah)

Informasi singkat

Penjual: 081238832585 atau 0857-0284-8240
Lokasi: Kota Semarang
Harga: Rp. 6 Milyar
Sertifikat:: SHM
LB:: 106m²
LT:: 148m²
KM:: 1
Garasi:: 1 mobil

Deskripsi

Ruko Pinggir Jalan Raya – Langsung Berpenghasilan (Tenant Aktif) Semarang

* Luas Tanah : 148m²
* Luas Bangunan : 106m²
* Jumlah Kamar Mandi : 1
* Jumlah Lantai : 1
* Jumlah Garasi/carport : 1
* Jenis Sertifikat : SHM
* Harga : 6 M

* Keunggulan/Selling point:
📍 Lokasi strategis di pinggir Jalan Raya Siliwangi, tepat di depan Pasar Jarakah.
🏢 Dijual dengan tenant aktif Planet Ban, sehingga langsung menghasilkan pendapatan sewa.
📄 Pembeli akan melanjutkan perjanjian sewa (take over kontrak) yang masih berjalan.
🔄 Kontrak Planet Ban diperpanjang setiap 3 tahun dan saat ini sudah memasuki tahun ke-2 periode kontrak.
💰 Potensi investasi semakin menarik karena terdapat 2 sumber pendapatan sewa, yaitu dari Planet Ban dan papan reklame.
✅ Papan reklame telah menempati lokasi sekitar 30 tahun, sedangkan Planet Ban sudah sekitar 12 tahun—menunjukkan lokasi yang terbukti bernilai komersial tinggi.

* IG : https://www.instagram.com/p/DakNWP4gyan/?igsh=MnhncnNyejlpa25l
* shareloc google maps:
https://maps.app.goo.gl/wJApS8juzKUEcSo37?g_st=aw*

Front View